1. Úvod
  2. Výkup s nájmem

Výkup s nájmem

Prodej nemovitosti s navazujícím nájmem a co musí být sjednáno ve smlouvě: nájemné, doba nájmu, ukončení, opravy a služby.

Kontrola smluv a podkladů před prodejem nemovitosti
Kupní a nájemní smlouva co musí být písemně sjednáno
List vlastnictví zástavy, břemena a probíhající řízení
Konkrétní případy nájem, hypotéka i exekuce
Co v poradně najdete

U jednotlivých služeb najdete základní vysvětlení, jak funguje výkup s nájmem, zpětný leasing nebo přímý výkup. V poradně najdete to, co před rozhodnutím často rozhoduje: konkrétní podmínky ve smlouvách, rozdíl mezi nájmem a možností odkoupení, postup při hypotéce či exekuci a chyby, které mohou prodej zkomplikovat.

Nejen co lze udělat, ale hlavně co si pohlídat, než něco podepíšete.

Články v tématu: Výkup s nájmem

Prodej nemovitosti s navazujícím nájmem a co musí být sjednáno ve smlouvě: nájemné, doba nájmu, ukončení, opravy a služby.

Výkup s nájmem. Prodej nemovitosti s navazujícím nájmem a co musí být sjednáno ve smlouvě: nájemné, doba nájmu, ukončení, opravy a služby. Související služba ›

Co si přečíst před podpisem

Vybrané články ke smlouvám, závazkům, nájmu a možnosti odkoupení.

Majitel kontroluje exekuční zápis na listu vlastnictví před plánovanou dražbou Nemovitost se závazky · 10 min čtení Prodej nemovitosti v exekuci: co ověřit před dražbou Na listu vlastnictví je exekuční zápis a hrozí dražba. Zda a jak lze nemovitost převést, rozhoduje fáze řízení, pořadí věřitelů, výše dluhů a součinnost exekutora. Přečíst Výpis z katastru s vyznačenými zástavami a poznámkami na listu vlastnictví Nemovitost se závazky · 11 min čtení Závazky na listu vlastnictví: co ověřit před prodejem List vlastnictví ukazuje zástavy, exekuce, věcná břemena, zákaz zcizení i pořadí zápisů. Právě tyto údaje rozhodují, zda a za jakých podmínek lze nemovitost převést. Přečíst Vyčíslení hypotéky a list vlastnictví při prodeji bytu se zástavou banky Prodej s hypotékou · 10 min čtení Prodej nemovitosti s hypotékou: vyčíslení, úschova a výmaz zástavy Prodej bytu nebo domu se zástavou banky obvykle vyžaduje aktuální vyčíslení úvěru, přesný platební plán, doplacení banky a navazující výmaz zástavního práva. Přečíst Kontrola ustanovení nájemní smlouvy navazující na výkup nemovitosti Výkup s nájmem · 10 min čtení Smlouva při výkupu s nájmem: co zkontrolovat Kontrolní seznam pro kupní a nájemní smlouvu po prodeji nemovitosti: návaznost dokumentů, měsíční platby, opravy, ukončení nájmu, kauce a předání. Přečíst

Obecné informace, ne posouzení vašeho případu. Konkrétní závěr závisí na listu vlastnictví, znění smluv, výši závazků a dalších podkladech. Texty nenahrazují právní, daňové ani finanční posouzení. Složitější smlouvy doporučujeme projít s vlastním advokátem.

Za obsah odpovídá LeaseBack Invest s.r.o., IČO 07377703 · Aktualizováno: červenec 2026

Zjistěte, co připadá v úvahu u vaší nemovitosti

Pošlete základní údaje a list vlastnictví. Prověříme právní stav, závazky a možnosti dalšího nájmu nebo odkoupení. Dostanete přehled variant, které lze podle podkladů dále posoudit.

Nechat posoudit nemovitost 776 000 503